马六甲榴莲庄园计划 猫山王土地双回酬

2017-03-14  来源:

谈起马来西亚的水果,水果之王——榴莲呼之欲出。


马来西亚人对榴莲的热爱程度,虽然用不上倾国倾城来形容,但却也能够为了品尝一口榴莲而“倾家荡产”。这样的说法可能会很夸张,但在马来社会的确流传一句“榴莲出,纱笼脱”的谚语。纱笼是马来人传统的衣着,但是为了吃榴莲,典当了身上的衣物也在所不惜??杉窳镊攘κ悄敲吹娜萌四岩钥咕?。


然而,榴莲也因为其独特味道而在评价上出现两极化的情况,喜欢的人爱不惜手,厌恶的人拒之千里。喜好原本就是很个人的,而且上述状况不只是发生在外国人身上,连马来西亚人也一样,所以不足为奇。


无论如何,榴莲的水果之王“雅号”绝对不是浪得虚名,因为在马来西亚就有多个榴莲园特别在榴莲飘香的季节,开放给榴莲“粉丝”前往“朝圣“。由于反应热烈,榴莲园生态旅游也应运而生,当中以槟城的选择比较多,而同样以盛产榴莲著名的的彭亨州文冬县也掀起了类似的生态旅游热潮。


据媒体报道,在彭亨州的文冬县内就有60个大大小小的生态度假村,这些生态度假村都是当地人从果园转型而成,让游客在游山玩水之余也能品尝到果园内的水果,尤其是猫山王榴莲。据悉,文冬广西会馆在吉隆坡旧路一块占地25英亩的橡胶园也被外来投资者看中,有意发展为休闲度假村,赶搭文冬生态旅游的列车,分享这块经济蛋糕。据悉,文冬大力发展生态旅游的举动也获得马来西亚旅游部长拿督斯里纳兹里的赞赏。


【文冬榴莲生态度假村】


榴莲的等级五花八门,除了猫山王还有红肉、蜈蚣、小红、葫芦、黄姜、竹脚,还有D2、D24、D78、D88和甘榜榴莲,琳琅满目,当中以猫山王享誉海外。中国驻马来西亚大使黄惠康前往彭亨州一个称为劳勿的地方访问时就曾说过,不是每一个中国人都知道劳勿这个地方,但大多数中国人都知道马来西亚有水果之王,即猫山王榴莲,因此猫山王榴莲有其市场价值。


黄惠康当时还说,中国总理李克强在201511月访马时说,一吃榴莲很难受,二吃榴莲很难忘,三吃榴莲忘不了。


第一期的“榴莲庄园计划”已售罄,第二期狂热来袭?。?!


其实除了槟城和彭亨之外,马六甲也是具备发展榴莲庄园的地方。瑞麟集团(Reylen Group Sdn Bhd)在马六甲Ayer KerohAlor Gajah, Jalan Selandar一带就有一个267英亩的油棕园,那是一个永久地契的土地,现在准备用来翻种成榴莲园。如今,这块地受到多个投资者的瞩目,已经宣布售罄!


虽然如此,有兴趣参与的投资者不用担心,因为第二期的“马六甲榴莲庄园计划”也在如火如荼地开展。参与这个项目的投资者除了每年可获得丰厚的收成回酬,还有土地每年升值的回酬,这个土地可以世代相传,让下一代也能获利,可谓是一箭“三”雕。


【图中的油棕树将被改种成榴莲树?!?/em>


这个榴莲庄园发展计划可分为短期投资和长期投资两种。投资者无需担心种植和收成等细节的问题,因为这些工作将有庄园的员工全权负责。


短期投资是以90万马币买下5英亩的土地,3年时间内,土地上的棕油树将被翻种成榴莲,售卖果实后将获得的回酬是每英亩36万马币(36万×5= 180万马币)。


长期投资与短期投资相似,不过第61个月开始,除了180万的固定回酬之外,投资者还可获得土地升值的回酬(每年增长率为1520%)。每棵榴梿树的平均寿命是100年以上,随着榴莲的市场价格不断攀升,以及土地升值,投资者世世代代都稳赚金山,不愁吃穿。


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